Advokatbladet
19.06.2024
En advokat bistod et selskap med inndrivelse av krav mot to boligkjøpere som hadde tilbakeholdt en del av kjøpesummen ved overtakelse. Foreldelsesfristen ble oversittet, da det var ukjent for advokaten at overtakelse fant sted ved innflytting noen få dager før selve overtakelsesforretningen. Advokaten ble erstatningsansvarlig, og måtte tåle prisavslag i salæret.
Dette fremkommer i en dom fra Hålogaland lagmannsrett 13. mai 2024 (LH-2023179264).
Bakgrunnen for saken var at selskap A hadde oppført to boliger, som var kjøpt av B og C. I forbindelse med overtakelse holdt kjøperne tilbake henholdsvis 887.500 kroner og 608.400 kroner med anførsel om mangler.
A gikk konkurs, og boet overdro kravene mot B og C til selskap D. I oktober 2020 ble advokat E engasjert av D til å inndrive kravene mot B og C. Bostyrer ga opplysninger til advokaten om kravene, herunder at overtakelsesforretning ble gjennomført 29. november 2017.
Advokat E tok ut forliksklage mot kjøperne den 25. november 2020. Kjøperne ble frifunnet for kravene i tingog lagmannsrett. Kravet ble ansett foreldet da overtakelse hadde funnet
Gå til medietBakgrunnen for saken var at selskap A hadde oppført to boliger, som var kjøpt av B og C. I forbindelse med overtakelse holdt kjøperne tilbake henholdsvis 887.500 kroner og 608.400 kroner med anførsel om mangler.
A gikk konkurs, og boet overdro kravene mot B og C til selskap D. I oktober 2020 ble advokat E engasjert av D til å inndrive kravene mot B og C. Bostyrer ga opplysninger til advokaten om kravene, herunder at overtakelsesforretning ble gjennomført 29. november 2017.
Advokat E tok ut forliksklage mot kjøperne den 25. november 2020. Kjøperne ble frifunnet for kravene i tingog lagmannsrett. Kravet ble ansett foreldet da overtakelse hadde funnet
