Et utleieforhold krever en del av begge parter for at det skal fungere best mulig. Derfor er det viktig at både utleier og leietaker setter seg inn i ansvar, plikter og rettigheter.
Skal du leie ut bolig, er det mye du må tenke på. Det et klart regelverk å forholde seg til, og som utleier plikter du å gjøre deg kjent med disse før du tar inn leieboer.
For deg som skal leie så kan det fort oppstå usikkerhet og uenigheter rundt hva som er ditt ansvar, og hva som er utleiers ansvar. Mange unge er nye på leiemarkedet, og vet ikke hva de har krav på i leieforholdet.
Både utleier og leietaker bør altså sette seg godt inn i reglene for utleie, slik at leieforholdet blir en god opplevelse for begge parter. Her får du en god huskeliste som gir deg smarte tips og råd på veien.
Leie ut bolig
UTLEIER:
For deg som skal leie ut boligen din, er det greit å ta noen forholdsregler. Hvis du gjør et godt forarbeid, så sikrer du et ryddig leieforhold for begge parter.
Du har nemlig ansvar for å passe på at du leier ut på en forsvarlig måte i henhold til lover og regler, i tillegg til at det er viktig at du for din egen del sikrer boligen din. Her får du noen gode tips på veien:
1. Det viktigste er å ha en skikkelig god leiekontrakt. Huseiernes standardavtale er utformet for å gjøre partene oppmerksomme på sine rettigheter og plikter, noe som gir mindre konfliktfulle leieforhold. En god leiekontrakt er sikkerhet for begge parter, så bruk den godt. Her anbefaler vi selvsagt Huseiernes egen leiekontrakt som du finner her.
2. Hva kan jeg leie ut? I prinsippet kan man leie ut det man har av ekstra rom i boligen så sant man gjør den bruk av rommene som de er godkjent for. Med andre ord så kan du eksempelvis leie ut et ledig soverom i boligen din, så lenge soverommet er godkjent som rom for varig opphold i boenheten.
3. Sørg for å ha sikkerhet for leiebetaling. Dette får du gjennom depositum som settes på en sperret konto
