En tidsbestemt leiekontrakt angir som ordet sier et gitt tidsrom for leiekontraktens varighet. Dette er utleiers beste sikkerhet for å kunne avslutte en leiekontrakt. En tidsubestemt leiekontrakt går over en ubestemt tidshorisont. Dette er en type leiekontrakt som kan vise seg vanskelig å komme ut av dersom utleier og leietaker har motstridende interesser om å avslutte leieforholdet.
Bli medlem i Huseierne og få alle våre kontrakter gratis.
- Det som kan bli problematisk med en tidsubestemt leiekontrakt er dersom leietaker protesterer på oppsigelsen. Da må Husleietvistutvalget eller forliksrådet vurdere om oppsigelsen vil virke urimelig. Da kommer også leietakers behov for boligen inn og man må vurdere dem mot hverandre, og her har leietaker et ganske sterkt vern, forteller advokat Espen Kheradmandi i Huseiernes Landsforbund.