En fester gikk rettens vei for å få innløse hyttetomta han har hatt i Hol kommune siden 1967. Han tapte, og må betale grunneierens saksomkostninger.
- Rent hobbybrukDen som fester ei tomt til bolig eller fritidshus, har på bestemte tidspunkt rett til å innløse tomta, ifølge dagens tomtefestelov. Men det finnes et unntak for fritidshus på landbrukseiendommer.
Hva skal til for at vilkårene er oppfylt, slik at grunneieren ikke må selge tomta når festeren krever det? Det ble spørsmålet i Buskerud tingrett.
Det var klart at eiendommen både var stor nok til at unntaket gjelder, at festeinntektene var høye nok, og at de utgjorde en stor nok andel av driftsresultatet til eiendommen.
Men festeren mente at vilkåret om næringsdrift ikke er oppfylt.
«Det er kun et lite element av egentlig landbruksdrift på eiendommen, og det følger av forarbeider og rettspraksis at dette ekskluderer bortfeste