AddToAny

Brannsikkerhet i utleiebolig: Delt ansvar mellom utleier og leietaker

Brannsikkerhet i utleiebolig: Delt ansvar mellom utleier og leietaker
Du som utleier har ansvar for brannsikkerheten i den delen av boligen du leier ut. Leietaker har på sin side ansvar for jevnlig å sjekke at brannsikkerheten er ivaretatt under leieforholdet.
For å kunne leie ut en boenhet, er det flere ting som må være på plass. Det første er at lokalet er godkjent til boligformål, det andre at utleiedelen har godkjente rømningsveier og til sist at boenheten har brannalarm eller røykvarsler(e) og nødvendig brannslukningsutstyr.

Sjekk listen over utleiers ansvar og leietakers ansvar nederst i artikkelen.

Det er utleier som har ansvaret for at det materielle er på plass, men det er leieboer som har ansvaret for det daglige ettersynet og vedlikeholdet av for eksempel røykvarslere og brannslukningsutstyr.

- Dette innebærer å snu på brannslukningsapparatet med jevne mellomrom, og å bytte batterier i røykvarslere, sier advokat Øyvind Reitzel Bjerke i Huseierne.

I tillegg er det leieboers ansvar å melde fra til utleier om feil på utstyr med én gang feilen oppstår.

- Jeg vil samtidig anbefale utleiere å være i forkant; ta sikkerheten på alvor og sørg for at leieboer sjekker utstyr, for i ytterste konsekvens kan liv gå tapt, sier Bjerke.

For å fremheve hvor viktig det er at leietaker tar sin del av oppgaven, kan det være fornuftig å innlemme obligatorisk sjekk og vedlikehold av brannslukker/røykvarsler i husregler eller i leiekontrakten.

- Husleieloven § 5-3 sier at leietaker skal foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende

Les mer

Flere saker fra Hus & Bolig

Byggherreforskriften fastslår nå at all skriftlig dokumentasjon knyttet til jobben som gjøres må være formulert på en måte som alle arbeidstakere skjønner.
Hus & Bolig 20.02.2024
Tre aktører dominerer det norske dagligvaremarkedet. Det svekker konkurransen og innovasjonsevnen. Nå er det samme i ferd med å skje innenfor bank og forsikring.
Hus & Bolig 20.02.2024
Ha ingenting i huset som du ikke vet er nyttig eller synes er vakkert, var budskapet fra William Morris. Mer enn 160 år etter at han grunnla firmaet Morris & Co, er hans tekstil- og tapetkolleksjoner fortsatt ettertraktet.
Hus & Bolig 20.02.2024
Mange blir redde for hvordan det påvirker boligen når gulvet rister og vinduene klirrer ved sprengning i nabolaget. En vibrasjonsmåler kan dempe både frykt og konflikter i ettertid.
Hus & Bolig 20.02.2024
Norske husholdninger hadde 4 297 milliarder i gjeld i november 2023. Mer enn 80 prosent av husholdningenes gjeld er ifølge SSB knyttet til bolig.
Hus & Bolig 20.02.2024

Nyhetsbrev

Lag ditt eget nyhetsbrev:

magazines-image

Mer om mediene i Fagpressen

advokatbladet agenda-316 allergi-i-praksis appell arbeidsmanden arkitektnytt arkitektur-n astmaallergi automatisering baker-og-konditor barnehageno batmagasinet bedre-skole bioingenioren bistandsaktuelt blikkenslageren bobilverden bok-og-bibliotek bondebladet buskap byggfakta dagligvarehandelen demens-alderspsykiatri den-norske-tannlegeforenings-tidende diabetes diabetesforum din-horsel energiteknikk fagbladet farmasiliv finansfokus fjell-og-vidde fontene fontene-forskning forskerforum forskningno forskningsetikk forste-steg fotterapeuten fri-tanke frifagbevegelse fysioterapeuten gravplassen handikapnytt helsefagarbeideren hk-nytt hold-pusten HRRnett hus-bolig i-skolen jakt-fiske journalisten juristkontakt khrono kilden-kjonnsforskningno kjokkenskriveren kjottbransjen kommunal-rapport Kontekst lo-aktuelt lo-finans lo-ingenior magasinet-for-fagorganiserte magma medier24 museumsnytt natur-miljo nbs-nytt nettverk nff-magasinet njf-magasinet nnn-arbeideren norsk-landbruk norsk-skogbruk ntl-magasinet optikeren parat parat-stat politiforum posthornet psykisk-helse religionerno ren-mat samferdsel seilmagasinet seniorpolitikkno sikkerhet skog skolelederen sykepleien synkron tannhelsesekreteren Tidsskrift for Norsk psykologforening traktor transit-magasin transportarbeideren uniforum universitetsavisa utdanning vare-veger vvs-aktuelt