Sjekk listen over utleiers ansvar og leietakers ansvar nederst i artikkelen.
Det er utleier som har ansvaret for at det materielle er på plass, men det er leieboer som har ansvaret for det daglige ettersynet og vedlikeholdet av for eksempel røykvarslere og brannslukningsutstyr.
- Dette innebærer å snu på brannslukningsapparatet med jevne mellomrom, og å bytte batterier i røykvarslere, sier advokat Øyvind Reitzel Bjerke i Huseierne.
I tillegg er det leieboers ansvar å melde fra til utleier om feil på utstyr med én gang feilen oppstår.
- Jeg vil samtidig anbefale utleiere å være i forkant; ta sikkerheten på alvor og sørg for at leieboer sjekker utstyr, for i ytterste konsekvens kan liv gå tapt, sier Bjerke.
For å fremheve hvor viktig det er at leietaker tar sin del av oppgaven, kan det være fornuftig å innlemme obligatorisk sjekk og vedlikehold av brannslukker/røykvarsler i husregler eller i leiekontrakten.
- Husleieloven § 5-3 sier at leietaker skal foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende