AddToAny

Advokaten svarer: Det er lekkasje fra balkongen i sameiet. Hvem har ansvaret, styret eller beboeren?

Advokaten svarer: Det er lekkasje fra balkongen i sameiet. Hvem har ansvaret, styret eller beboeren?
Hvem har ansvaret når det lekker fra en balkong i sameiet og inn i seksjonen under? Huseiernes advokat Annita Magnussen svarer.
Av: Carsten Henrik Pihl

I mange sameier og borettslag oppstår det utfordringer knyttet til vedlikeholdsansvaret. Ofte i grenselandet mellom det innvendige og utvendige vedlikeholdet. Huseiernes advokat Annita Magnussen forteller at de ofte får spørsmål fra sameier og borettslag om dette.

Dette er et eksempel på et vanlig spørsmål, forteller hun:

"Vi har hatt en lekkasje fra en balkong i sameiet og inn i seksjonen under. Forsikringsselskapet sier at det er noe galt med membranen. Hvem er ansvarlig for å utbedre dette?"

Balkonger er en del av fasaden

Annita Magnussen forteller at etter både den gamle og den nye eierseksjonsloven, er balkonger å anse som en del av fasaden. Vedlikehold av balkonger er å anse som vanlig vedlikehold av fasaden, og er dermed sameiets ansvar etter loven.

Men det er altså forskjell på innsi

Les mer

Flere saker fra Hus & Bolig

Leier du ut bolig, er du pliktig til å måle radon og eventuelt gjøre tiltak dersom nivåene er for høye. I bolig du eier og bor i selv, bør du måle, men du må ikke. Målinger bør skje i perioden oktober - april.
Hus & Bolig 23.10.2020
Fra nyttår trer ny arvelov i kraft. Hvem arver? Hvor mye arver man? Hvordan gjennomføres oppgjøret? Huseiernes eksperter svarte i nettmøte 21. oktober kl. .00.
Hus & Bolig 22.10.2020
Har du en kald og trekkfull bolig og vurderer en total overhaling? Vurder først termografering og eventuelt trykktesting, for kanskje er det bare luftlekkasjer fra vinduer og dører som er årsaken.
Hus & Bolig 22.10.2020
Snart kan du oppleve de gode kursene til Huseierne i din egen stue! Huseierne arbeider nå med å digitalisere kursene.
Hus & Bolig 19.10.2020
RENTEBAROMETER: Store endringer i rentebarometeret for oktober. En ny bank er på toppen med historisk lav rente på 1,20 prosent. Men den lille skriften avgjør om du får lån eller ikke.
Hus & Bolig 15.10.2020

Nyhetsbrev

Lag ditt eget nyhetsbrev:

magazines-image

Mer om mediene i Fagpressen

advokatbladet agenda-316 allergi-i-praksis appell arbeidsmanden arkitektnytt arkitektur-n astmaallergi automatisering baker-og-konditor barnehageno batliv bedre-skole bioingenioren bistandsaktuelt blikkenslageren bobilverden bok-og-bibliotek bondebladet buskap byggfakta dagligvarehandelen demens-alderspsykiatri den-norske-tannlegeforenings-tidende diabetes diabetesforum din-horsel energiteknikk fagbladet farmasiliv finansfokus fjell-og-vidde fontene fontene-forskning forskerforum forskningno forskningsetikk forste-steg fotterapeuten fri-tanke frifagbevegelse fysioterapeuten golferenno gravplassen gullur handikapnytt helsefagarbeideren hk-nytt hold-pusten HRRnett hus-bolig i-skolen jakt-fiske journalen journalisten juristkontakt kampanje khrono kilden-kjonnsforskningno kjokkenskriveren kjottbransjen kommunal-rapport lo-aktuelt lo-finans lo-ingenior magasinet-for-fagorganiserte magma medier24 museumsnytt musikkultur natur-miljo nbs-nytt nettverk nff-magasinet njf-magasinet nnn-arbeideren norsk-landbruk norsk-skogbruk ntl-magasinet optikeren parat parat-stat politiforum posthornet psykisk-helse psykologiskno religionerno ren-mat samferdsel seilmagasinet seniorpolitikkno sikkerhet skog skolelederen sno-ski sykepleien synkron tannhelsesekreteren teknisk-ukeblad Tidsskrift for Norsk psykologforening traktor transit-magasin transportarbeideren uniforum universitetsavisa utdanning vare-veger vvs-aktuelt